conducteur de travaux à Lyon

RÉNOVATION

POURQUOI RÉALISER DES TRAVAUX
DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE ?

Parce que faire réaliser des travaux de rénovation énergétique :

  • participera à la réalisation d’économies, avec une réduction de votre dépense d’énergie,
  • améliorera le confort de votre logement, (les courants d’air, perte de chaleur, bruits, humidité comme le défaut d’éclairage naturel sont sources d’inconforts …)
  • embellira votre espace de vie; en effet le remplacement d’éléments anciens , voir vétustes , de même que la mise en oeuvre de nouveaux revêtements de surfaces (Enduits de façades, peintures ou tapisseries murales …) apporteront modernité et esthétisme à votre habitat .
  • Nous permettra conjointement d’étudier le ré-aménagement, la reconfiguration des volumes impactés par le projet d’amélioration thermique de votre bien immobilier pour l’adapter à vos besoins actuels et à venir.

Il est important que votre projet d’amélioration soit mené globalement c’est à dire en prenant en compte l’ensemble des paramètres énergétiques. En premier lieu, il convient d’étudier l’isolation et l’étanchéité à l’air de l’habitat et ensuite seulement, d’un nouveau système de chauffage.

Nous sommes également acteur, pour vous apporter des conseils sur ce volet .
Ainsi, le projet de rénovation énergétique que nous vous proposerons, assurera l’augmentation significative de la valeur de votre habitat.
Ces travaux réalisés, vous permettront en temps voulu, de vendre mieux mais également plus rapidement votre bien immobilier.  Réduisant ainsi l’impact sur votre mobilité professionnelle ou de post-activité.

POURQUOI RÉNOVER
VOTRE HABITAT ?

LES AIDES À LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE.

Selon les estimations , votre dépense énergétique devrait augmenter de 3 à 9% par an, ainsi si vous rénovez votre logement aujourd’hui  vous faites des économies immédiates et des économies pour les prochaines années.
La rénovation énergétique est en plus encouragée par les pouvoirs publics par les aides financières suivantes :

 

1/ Le CITE ou crédit d’impôt pour la transition énergétique

Cette aide est ouverte aux propriétaires occupants et aux locataires.
Elle vous donne droit à une réduction de vos impôts à hauteur de 30 % des dépenses d’équipements et/ou de main d’œuvre pour nombre de travaux de rénovation énergétique* (montant de dépenses éligibles, plafonné à 8 000 euros par personne et majoré de 400 euros supplémentaires par personne à charge).
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique concerne les dépenses d’acquisition de certains équipements fournis par les entreprises ayant réalisées les travaux et/ou de main d’œuvre pour certains travaux d’isolation des parois opaques.
Ces équipements et matériaux doivent satisfaire à des critères de performance.
Cette aide concerne les dépenses de travaux de rénovation thermique ou énergétique* suivants:

  • L’isolation des parois murales et horizontales (murs – plafonds – toitures – planchers bas) ou leur protection contre le rayonnement solaire.
  • La réfection ou remplacement des parois vitrées et autres menuiseries extérieures ainsi que leur protection contre le rayonnement solaire (fenêtres – portes-fenêtre – portes – volets isolants…)
  • La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (hors cas exigé par la réglementation).
  • Les systèmes ou appareils de chauffage et/ou de production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS) au combustible bois et autre biomasse.
  • Les systèmes ou appareils de production d’Eau Chaude Sanitaire à l’énergie solaire ou associés à une pompe à chaleur.
  • Les système de chauffage à condensation, micro-cogénération et autres appareils alimentés par une source d’énergie renouvelable (pompe à chaleur – Energie solaire, énergie éolienne ou hydraulique – Biomasse…)
  • Les systèmes de thermorégulation de chauffage ( programmateur – régulateur) ainsi que les équipements permettant d’individualiser les dépenses de production de chauffage et d’Eau Chaude sanitaire..
  • Les interventions visant au calorifugeage thermique ainsi qu’au raccordement à un réseau de production de chauffage ou ECS.
  • Et même l’installation d’une borne de recharge pour votre véhicule électrique.

2/ L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro permet, à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location, de bénéficier d’un prêt d’un montant maximal de 30 000 € pour réaliser des travaux de rénovation énergétique.
À noter l’existence d’un éco-prêt copropriétés réservé aux syndicats de copropriétaires (Son montant maximum est de 10 000 € par logement et jusqu’à 30 000 € si le syndicat de copropriétaires engage trois (3) actions de travaux). Les travaux pour être financer par un éco-prêt à taux zéro doivent soit permettre d’atteindre une « Performance Energétique Globale » minimale du logement, déterminée par un bureau d’études thermiques, soit résulter de la la combinaison d’au moins deux catégories de travaux éligibles de la liste suivante :

  • isolation de parties horizontales (combles, toitures)
  • isolation des surfaces murales extérieures
  • remplacement des menuiseries extérieures
  • installation ou ré-installation de systèmes de chauffage (associés le cas échéant à des systèmes de ventilation performants) ou de production d’eau chaude sanitaire performants ;
  • installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
  • installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

Il existe également des travaux complémentaires qui peuvent être considérer dans le calcul du montant du prêt. (Ces travaux complémentaires ne doivent pas constituer une action du bouquet de travaux) .

 

3/ Autre avantage : la TVA à un taux de 10% !

Qu’il habite un immeuble collectif ou une maison individuelle, tout propriétaire envisageant de réaliser des travaux de rénovation bénéficie de la TVA à 10%
pour les prestations suivantes :

  • Les travaux d’amélioration (d’isolation thermique par exemple) ;
  • Les travaux de transformation (comme l’aménagement d’un grenier) ;
  • Les travaux de petit et gros entretien (travaux de peinture, de ravalement…).

Les logements concernés par ces travaux doivent cependant avoir été construits depuis plus de deux ans. Dans le cas contraire, la TVA classique à 20% s’applique.

3/ Autres aides : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1328 

LA RÉALISATION D’UN PROJET D’ÉCO-RÉNOVATION VOUS PERMETTRA DE BÉNÉFICIER D’AIDES ET DE SUBVENTIONS.
ACTION TRAVAUX 69 VOUS PERMETTRA D’OPTIMISER CELLES-CI POUR LA RÉUSSITE DE VOS TRAVAUX DE RÉNOVATION.

 

 

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